1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.3万円/㎡
前年比+27.2%
名古屋市昭和区
24.5万円/㎡
前年比-12.2%
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ライオンズマンション天神町
愛知県名古屋市昭和区天神町三丁目
名古屋市営鶴舞線 / 御器所駅 徒歩3分
1982年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
1,965万円
30.4万円/㎡
967
1,632
2,297
2,962
AI査定結果
推定相場価格
1,965万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,632万円〜2,297万円
25.2万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズマンション天神町
1,999万円（30.9万円/㎡）/ 3階 / 64.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 1,999万円 | 30.9万円 | 3階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/01 | 2,099万円 | 32.4万円 | 3階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 2,099万円 | 32.4万円 | 3階 | 64.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/04 | 2,080万円 | 27.9万円 | 1階 | 74.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 1,580万円 | 21.2万円 | 1階 | 74.61㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は26.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | ライオンズマンション天神町 名古屋市昭和区天神町三丁目 | 御器所駅3分 | 1,999万円 | 30.9万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/09 | 川名ダイヤハイツ 名古屋市昭和区檀溪通一丁目 | 川名駅1分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 61.02㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/18 | タウン白金2号棟 名古屋市昭和区白金二丁目 | 東別院駅17分 | 1,799万円 | 23.9万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/21 | 宝荒畑ハイツ 名古屋市昭和区御器所一丁目 | 荒畑駅9分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.19㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | 雪見町スカイマンション 名古屋市昭和区雪見町一丁目 | 御器所駅9分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 74.98㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/28 | 円上アイリス 名古屋市昭和区円上町 | 荒畑駅15分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 63.92㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハイツ白金 名古屋市昭和区白金三丁目 | 金山駅20分 | 1,480万円 | 23.8万円 | 62.06㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/09 | 吹上ファイナンス 名古屋市昭和区車田町二丁目 | 吹上駅2分 | 2,190万円 | 28.6万円 | 76.53㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/07 | 御器所パーク・マンション 名古屋市昭和区御器所三丁目 | 荒畑駅4分 | 2,400万円 | 35.6万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/11 | 桜山スカイマンション 名古屋市昭和区出口町三丁目 | 荒畑駅10分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 78.07㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2026/04/15 | ノーブル滝子 名古屋市昭和区滝子通三丁目 | 桜山駅10分 | 1,999万円 | 26.4万円 | 75.61㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で27.2%上昇、名古屋市昭和区では12.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して26.1%割高です。
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愛知県名古屋市昭和区滝子通三丁目
地下鉄桜通線 / 桜山駅 徒歩 10分
1985年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造